【深物业金领假日街区】
深圳福田商铺出售：深物业金领假日街区商铺
销售：吴张刚15361599607（详细细节来电咨询）
【在售产品】
面积：24～57～859.9㎡
【项目基础信息】
【开发商】皇城地产
【户数】6期总户数9000户，金领项目1766户
【商业总面积】：1269.51m2
【在售货量】：10套
【楼层分布】：一层总面积409.61m2 ，二层总面积859.9m2
【主力面积】：24～57～859.9㎡
【商铺层高】：5.1米
【已进驻商户】：KFC 、工商银行
【物业管理费】：12元/m2/月
【电费】1.23元/度
【水费】3.77元/立方米
【维修基金】0.25元/m2/月
【产权年限】：1991.5.1-2061.4.30
【功能性】：带独立上下水和烟管，万能铺
=================================
八大价值-名片资产】
【中心地段】—— 福田正芯，深圳鎏金核心城区，粤港澳湾区经济标杆发展带，社会主义先行示范区核心引擎。
【西有前海 东有河套】—— 河套深港科技创新特别合作区河套价值高地，深圳首个定位创新和科技为主题的深港创新科技园，形成“西有前海 东有河套”的深港合作新格局，借鉴香港/深圳创新支持政策，吸纳20万高新产业人才入驻，目前102个科技项目重磅落位，2020年4月首批开工项目60项、总投资409亿元，长足创新，成就特区中的特区。
【口岸重建】—— 皇岗口岸蝶变升级，打造总建面积约40万平方米，超出其他6个口岸规模总和的“深圳第一口岸”，定位纯旅检口岸，取消货检，引入3条城轨、2条地铁，最高日客流量达30万人次，并且新建购物中心及公立学校，跃增片区资源；
【中心配套】—— 享福田CBD、华强北、地王三大商圈，市民中心、科学馆中心书城等都市塔尖生活配套。
【公园物业·稀缺景观】—— 北对147公顷“深圳绿肺”中心公园，南望香港米埔湿地公园，内藏空中四季叠景园林，享全景生态视野，成就世界金领诗意空间。
【多维立体交通】—— 7号线、4号线、10号线便捷交通、毗邻皇岗、福田双口岸，紧邻滨河大道和京港澳高速等快速干道。
【国企品牌】—— 39载深物业，与深圳共美好。深物业集团，深圳国贸大厦缔造者，秉承“敢为人先、变革图强”的”国贸“精神，确切砥砺39载，紧跟时代脉博，与城市共生长，倾力打造深物业金领项目，致献深港合作新时代。
【现铺销售 】 价值即刻兑换。
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5大必买理由：
【品质】：产品均为带烟道的全能商铺，可以满足商家任何业态需求，实用率高达96%，黄金进深比；
【品牌】：现已引进KFC、工商银行，正在洽谈711、百果园等品牌商家，商家稳定，租金回报率高，即买即收租；
【稀缺】：此处中心口岸商圈，同类产品市场稀缺，不限购不限贷，高?通率，随时可享投资回报，高流通率无忧投资首选；
【趋势】：口岸规划紧跟粤港澳大湾区发展，进一步拉升深圳自身投资价值，带动南下投资热潮，扎根大湾区核心城市的中心片区，早投入早回报；
【人流】：口岸每日30万人/天巨大人流吞吐，近20万高净值科技人才即将入驻。
实景图：
深圳福田商铺出售：深物业金领假日街区商铺
销售：吴张刚15361599607（详细细节来电咨询）
深圳福田商铺出售：深物业金领假日街区商铺
销售：吴张刚15361599607（详细细节来电咨询）
【在售产品】
面积：24～57～859.9㎡
【项目基础信息】
【开发商】皇城地产
【户数】6期总户数9000户，金领项目1766户
【商业总面积】：1269.51m2
【在售货量】：10套
【楼层分布】：一层总面积409.61m2 ，二层总面积859.9m2
【主力面积】：24～57～859.9㎡
【商铺层高】：5.1米
【已进驻商户】：KFC 、工商银行
【物业管理费】：12元/m2/月
【电费】1.23元/度
【水费】3.77元/立方米
【维修基金】0.25元/m2/月
【产权年限】：1991.5.1-2061.4.30
【功能性】：带独立上下水和烟管，万能铺
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八大价值-名片资产】
【中心地段】—— 福田正芯，深圳鎏金核心城区，粤港澳湾区经济标杆发展带，社会主义先行示范区核心引擎。
【西有前海 东有河套】—— 河套深港科技创新特别合作区河套价值高地，深圳首个定位创新和科技为主题的深港创新科技园，形成“西有前海 东有河套”的深港合作新格局，借鉴香港/深圳创新支持政策，吸纳20万高新产业人才入驻，目前102个科技项目重磅落位，2020年4月首批开工项目60项、总投资409亿元，长足创新，成就特区中的特区。
【口岸重建】—— 皇岗口岸蝶变升级，打造总建面积约40万平方米，超出其他6个口岸规模总和的“深圳第一口岸”，定位纯旅检口岸，取消货检，引入3条城轨、2条地铁，最高日客流量达30万人次，并且新建购物中心及公立学校，跃增片区资源；
【中心配套】—— 享福田CBD、华强北、地王三大商圈，市民中心、科学馆中心书城等都市塔尖生活配套。
【公园物业·稀缺景观】—— 北对147公顷“深圳绿肺”中心公园，南望香港米埔湿地公园，内藏空中四季叠景园林，享全景生态视野，成就世界金领诗意空间。
【多维立体交通】—— 7号线、4号线、10号线便捷交通、毗邻皇岗、福田双口岸，紧邻滨河大道和京港澳高速等快速干道。
【国企品牌】—— 39载深物业，与深圳共美好。深物业集团，深圳国贸大厦缔造者，秉承“敢为人先、变革图强”的”国贸“精神，确切砥砺39载，紧跟时代脉博，与城市共生长，倾力打造深物业金领项目，致献深港合作新时代。
【现铺销售 】 价值即刻兑换。
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5大必买理由：
【品质】：产品均为带烟道的全能商铺，可以满足商家任何业态需求，实用率高达96%，黄金进深比；
【品牌】：现已引进KFC、工商银行，正在洽谈711、百果园等品牌商家，商家稳定，租金回报率高，即买即收租；
【稀缺】：此处中心口岸商圈，同类产品市场稀缺，不限购不限贷，高?通率，随时可享投资回报，高流通率无忧投资首选；
【趋势】：口岸规划紧跟粤港澳大湾区发展，进一步拉升深圳自身投资价值，带动南下投资热潮，扎根大湾区核心城市的中心片区，早投入早回报；
【人流】：口岸每日30万人/天巨大人流吞吐，近20万高净值科技人才即将入驻。
实景图：
深圳福田商铺出售：深物业金领假日街区商铺
销售：吴张刚15361599607（详细细节来电咨询）
