盛天龙智能影音科技园厂房出售惠州厂房出售惠州科技园厂房出售

盛天龙智能影音科技园出售开发商项目负责人周波 156-4917-5777 V同步
100万㎡智能产业聚集地

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【位置】博罗园洲镇从莞深高速出口3.5公里
【概况】总占地39893㎡，总建面141669.4㎡
【容积率】3.46
【土地性质】M1工业用地
【产品】 1248-2499.83㎡ 7层高层厂房（2栋） 1190㎡ 9层高层厂房（4栋） 2074㎡ 9层高层厂房（1栋） 1968.6㎡ 7层高层厂房（2栋）共计9栋
【交楼时间】预计2022年底
【层高】 1#、2#：首层7.8m，二层6m，三层5.5m，四至七层5.2m 3#至7#：首层7.8m，二层5.5m，三至九层5.2m 8#、9#：首层7.8m，二层6m，三层5.5m，四至十一层5.2m
【电梯】1#至4#以及6#至9#配备1台5T货梯和1台3T货梯； 5#配备2台5T货梯+1台1.6T客梯
【承重】首层承重：2吨/㎡，二层承重1.5吨/㎡，楼上0.75吨/㎡
【园区配套】园区配置10435.98㎡宿舍楼，员工食堂，休闲娱乐室
【用电】国家标准
【消防】丙类
【停车位】361个
【物业管理费】1.5元/㎡
【付款方式】一次性/分期付款/按揭 -------------------------------------------------
【交通】现已拥有济广、博深、从莞深等高速路网。从园洲出发，向西40分钟可达广州增城，60分钟可达广州天河；向南90分钟可达深圳龙岗区；向东60分钟可达惠州城区。临近东莞，与京九铁路和广梅汕铁路核心枢纽-东莞东站仅15公里。园洲镇距离广汕高铁罗浮山站仅约19公里，与赣深高铁博罗北站也距离不远，必将接收2大高铁站价值红利。

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【产业】项目位于博罗智能装备产业园园洲东片区核心位置，周边欣旺达惠州新能源产业基地、汉德精密机械、惠州高比烘焙设备、鸿磬科技、富士精工、方向电子。目前，已开发建设面积约1800亩。东片区现有17宗项目正开工建设中，总投资70亿元，产业涵盖智能装备、电子信息、新能源、智能音响、5G通讯等，建成后预计年产值达200亿元
【配套】项目紧邻于园洲镇繁华之上，5公里范围内涵盖：行政、教育、医疗、休闲、娱乐等一应俱全商业：三新购物广场、信鸿广场，等多家商超满足企业员工多元化消费教育：阳光中英文幼儿园、园洲中心小学、园洲中学、东晖实验学校等全龄教育资源医疗：东江医院、惠博医院等为员工健康保驾护航高端酒店：丽枫酒店、维也纳酒店等