旅居与极简主义的可行性:旅居,本质就是极简主义。房间里没有多余的东西,都是最基本的,故而显得干净。打扫卫生不用自己管。
我和经营方谈好了,住30天2500元,正式开始旅居生活。
这套房很适合我,面积据说61平,一房边套。海景一流,视野开阔。
我不买,只租。那么必须回答一个问题,今后租金走势。
我认为不会涨,或涨的很少。
2017年春节假期,单日去观景台也就4000多人。说明平时远低于4000人。
而我目前住的虹海湾一期,就8栋楼,每栋30层,每层8户均海景房。这就是1920间海景房。基本满足旺季游客需要了。
而双月湾楼盘众多,万科是极大规模的楼盘。这表明海景房供应远超需求。
这样价格会长期低迷。
为何供应量会远超需求?
关键是容积率,这里土地不稀缺,你搞30层高楼,当然供大于求了。
故而旅居这里是成立的。其实全国各地都类似,中国将是旅居者的天堂。
参考数据:九寨沟最旺季是10月中旬,也就单日几万人。平时也就1万左右。那么双月湾的游客数很难填满这么多海景房
我和经营方谈好了,住30天2500元,正式开始旅居生活。
这套房很适合我,面积据说61平,一房边套。海景一流,视野开阔。
我不买,只租。那么必须回答一个问题,今后租金走势。
我认为不会涨,或涨的很少。
2017年春节假期,单日去观景台也就4000多人。说明平时远低于4000人。
而我目前住的虹海湾一期,就8栋楼,每栋30层,每层8户均海景房。这就是1920间海景房。基本满足旺季游客需要了。
而双月湾楼盘众多,万科是极大规模的楼盘。这表明海景房供应远超需求。
这样价格会长期低迷。
为何供应量会远超需求?
关键是容积率,这里土地不稀缺,你搞30层高楼,当然供大于求了。
故而旅居这里是成立的。其实全国各地都类似,中国将是旅居者的天堂。
参考数据:九寨沟最旺季是10月中旬,也就单日几万人。平时也就1万左右。那么双月湾的游客数很难填满这么多海景房