不行，因为商品住宅的所有权归购买者所有，受《房地产管理法》、《城镇房地产管理条例》及其其他有关法律、行政法规等规范，不得继承、转让或者出租。经济适用房交付使用后，只能内部调配或者特殊情况下向困难家庭出售，但也有国家根据自身的经济发展情况，不定期的出台政策，比如某种住房利用范围的对家庭进行政策性调整。