听说大部分新房拿地的地价占了一半以上，企业利润空间并不大【中国房价吧】

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地价占50%-60%,，钢筋混凝土材料费加人工建造费占10%-20%,，开发商的净利润空间也就20%-30%，如果大部分新房打七折出售，90%的房地产公司都得破产

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IP属地:重庆

1楼2023-10-08 11:30回复

开发商利润快改成120%-300% 地价一平才多少钱？你往上一盖就是十多层三四线城市为啥商品房有一大堆卖3000一平的甚至2000多都有？你敢说2 3千一平的商品房质量不过关？

IP属地:辽宁

来自Android客户端2楼2023-10-08 16:57

2025-04-04 00:31广告

一线远远不止这个比例，水泥砂浆才几个钱。小县城的话，地价大概能占到房价的30%-40%。

IP属地:广东

3楼2023-10-08 17:20

KFS的利润没那么大的，不超过房价的20%。以前赚的那么多，就是靠高杠杆高流转，还可以逼施工队垫资干活。一旦亏钱，亏得也多。

IP属地:广东

4楼2023-10-08 17:23

就算不打折卖，KFS照样亏，从他高价囤地和高息融资开始，就为自己挖好了坟墓。

IP属地:广东

5楼2023-10-08 17:29

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