我说下情况，我家老房重建。加地下室，建筑面积大概500平。按这个价格算7000

我说太贵了，然后说5600。担心付款后续图纸不对不好退款，关键是让他画个类似草图那样的概念图都不给。怎么我遇到的和兄弟们说的1000图纸差距挺大的

本来预算图纸五千左右。一点信息都给，我都没法相信他。这家浪费我两天时间。另外两家也是狮子大开口，100/平都有

这两天整理了下家里的资料，哪个大神看看是否能给弄下，小弟我给点报酬

建房前各项数据与简要需求：
家庭人口：6人，长期居住人数为两位老人，4人在外地偶尔过节回家居住，因此大部分功能要在一楼实现。
宅基地状况：面宽9.8米，进深16.8米，为不规则梯形夹心宅基地，且为北靠马路南为坡面的宅基地。南面长8.9米，北面长9.8米，东面和北面相连有条6米直线再与南面相连，西面为一条16.8米直线。北面与马路相邻，距离马路2.5米。东西南三面为他人住宅，其中东面和邻居有条间隙，太窄无法通过行人，可开窗通气，西面和邻居墙贴墙，无法开窗，南面距离邻居1.5米，其房高为一层，与我地下室齐平。如要建车库，汽车只能从北面进入房屋。
如图：
建房层数：加上地下室4层
总建筑面积：500平米（包括地下室）
层高：地下室3.6米、一楼4.2米、二楼3.6米、三楼3.3米
房间需求：卧室需要5间，其中老人1间，本人夫妻1间，一儿一女各1间，客房1间，娱乐性质的棋牌室1间；一、二楼需要客厅餐厅厨房公卫；三楼1个公卫。
功能性设计要求
1、各楼层功能安排及详细需求
①一楼：日常大部分时间都在一楼活动，需要满足两位老人日常生活需求，和特定的节假日亲朋聚餐需求，如春节亲朋串门拜年聚餐。
入户大门开在北面靠马路方向。
一个老人房，朝南有阳光，通风要好，带卫生间和衣帽间，卫生间干湿分离，洗澡、方便、洗漱要分开，要有一定的收纳空间用来放小的洗漱用品。便坑需要满足以后方便装扶手和警报器。卧室门要比一般卧室门大20CM，如以后需要轮椅进出则不用在来改建。
客厅不少于30平，满足春节亲朋好友聚会，必要时可收纳用于聚餐摆桌，与餐厅相连更好。
厨房要中式厨房，要通风，地面要比其他房间低，能满足三人同时工作，洗菜、切菜、炒菜互不影响，保障出餐速度。
餐厅要满足春节聚餐摆两张10人圆桌。
公卫地面要比其他房间低，要干湿分离，不安排洗澡功能，外面有洗手台，有窗便于通风排湿。
靠南需要阳台，阳台面宽1.5米，且与老人房有门相联通。
楼梯台阶不能太高，要符合《民用建筑设计统一标准》GB 50352-2019的规定，楼梯踏步可以稍微设置矮点，方便老人登楼梯，楼梯空间需要能搬运长2米，宽1.2米，高0.6米的物件上楼。
电梯井需要预留1.45*1.2M的空间，从地下室通往三楼，方便上楼及搬运小件的重物。
②二楼：本人夫妻大部分时间在外工作，因此在此层活动时间很少。主要满足夫妻二人节假日回家的休息，及春节的亲朋聚餐。
按照本地风俗，大门要开在南面，因此南面要有段阳台。
卧室需要两到三间，卧室采光通风要好，尽量利用阳光。主卧要带卫生间和衣帽间，卫生间干湿分离，洗澡、方便、洗漱要分开，要有一定的收纳空间用来放小的洗漱用品。其中一间次卧要带卫生间，同样卫生间干湿分离，洗澡、方便、洗漱要分开，有一定的收纳空间用来放小的洗漱用品，带卫生间的次卧要稍微大点，以便多放个衣柜。
如二楼卧室较多可以压缩点客厅面积，客厅比一楼客厅可以小些，但不低于25平，以满足会客需要。
厨房要中式厨房，要通风，地面要比其他房间低，能满足两人同时工作，保障出餐速度。
餐厅要满足春节聚餐摆两张10人圆桌。
公卫地面要比其他房间低，要干湿分离，不安排洗澡功能，外面有洗手台，有窗便于通风排湿。
北面不需要阳台
③三楼：主要是备用楼层，在此活动时间更少。
设计两到三个房间，如果二楼为三卧室，三楼只需两个房间，客卧与娱乐室；同理如果二楼两个卧室，三楼要三个房间，一个卧室带卫生间给小孩住，一个客卧，一个娱乐室。卧室需靠南。娱乐室不能与卧室紧贴，以免影响小孩休息。
需要露台，作为休憩和晾晒东西的区域
一个公卫，卫生间干湿分离，洗澡、方便、洗漱要分开，有一定的收纳空间用来放小的洗漱用品。
注意：卧室在设计中要平面布置得紧凑台理，保护隐私，避免卧室互相穿套，同时卧室大小搭配以适应不同的使用需要，节约面积，最大力度利用天然采光。
由于是夹心住宅，老房子地下室和一楼中间的两个卧室和楼梯间都很黑，因此新房子有很高的采光需求
厨房、卫生间需具有可变性，以适应改造和增加新设备
如空间允许，本人想在地下室或一楼做一个柴火土灶
屋面应尽量用坡顶，平顶应有较大坡度，以保证雨水排除顺畅。

去当地小点设计院问问价格

赚的就是这个黑钱

看村里哪家格局好，然后和他们一样，最简单了。

确实很黑的

给你喊个@魔都吉水老许

你能画个平面图出来就行，没有必要网上找图，之前我也是淘宝问画结构图，太贵了，放弃了。

为什么要交定金才动，你们心里这点小九九谁不知道啊？初稿拿着就跑了，直接违约，这样的人比比皆是