自家的宅基地不能随便建房了？之前在农村地区，村民想要盖房子，在自己家的附近或者提前选好的地方就可以直接盖房了，即使有人干预的情况下和村委会的干部沟通一下也就没什么问题了。之后已经开始逐渐正规化，先要准备资料、提出申请、等待审批、审批通过了才能建造房屋，而且即便是有了宅基地，也不能随意建房，甚至不能随意翻建。
有哪些情况不能随意翻盖呢
1.户口已经迁出本村目前我国，仍然是以城市户口和农村户口，这两大户籍管理制度为主，而对于农村地区而言，户口所携带的直接利益，便是宅基地使用权。也就是说，只有拥有本村户口，才有资格使用宅基地，并利用其进行房屋翻建。否则，即便生在农村、长在农村，只要户口迁出原村集体，就无法在原有宅基地上进行建房。
2.所有权存在争议的房屋家里兄弟姐妹众多，老人去世后继承权就出现了问题，还有邻里街坊之间因为大小的问题存在纠纷。只要纠纷没有得到有效的解决，其中涉及到的任何一方都不能随意更改土地的使用状态，想要拆建住房更是不允许的。多地已经简化了农民分户手续，有需求的农民，可以及时与子女分户，从而更好地继承资产，独生子女除外。另一个是户口迁出的农民子女，在父母过世后，无权翻建地上房屋，只能在旧房存续期间，暂时占有宅基地。
3.违规使用宅基地建造厂房宅基地顾名思义就是用来建造住房的，如果用来建造养殖场或者工厂等行为是绝对禁止的，而且要改变宅基地的性质就必须经过严格的审批。
4.不按村集体规划建造的房屋村庄的整体规划是由上级乡镇政府来进行规划的，村民建造住房是不允许占用耕地。不排除一些地区的土地使用规划发生了改变，对此种行为村民朋友也是没有办法对房屋进行翻修的。
5.严重超过宅基地审批面积我国推出了宅基地标准面积政策，并将其收入于新版本的《土地管理法》。该政策要求，农民所拥有的宅基地，不能超过当地省、直辖市所要求的标准面积。而以此为基础，原有宅基地，只要超出宅基地标准面积，那么超出部分就不允许新建房屋，只能在旧房屋存续期间，有偿使用超占宅基地。
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