车辆驶入地库时被雨箅盖板刮破，物业否认有责任！

（监控画面，车驶过时盖板从底部飞出）
业主：车辆驶出地库时被雨箅盖板刮破排气管隔热板，定损2800余元物业不承认责任
陈女士说：“6月18日，驾车外出经过地库一处坡道时，左前轮压道雨箅盖板后翘起，左后轮压到中间造成雨箅盖板飞起。当时听到声音吓一跳，下车查看后发现雨箅盖板飞到一边，因为车底无法查看损伤情况，现场拨打了物业电话，随后工作人员现场进行了查看并看了事发不远处的监控，当时并未对损失进行答复。”

“车开到4S店之后，经过专业人员勘验是排气管隔热板刮破，定损后大概需要2800多元。随后找物业协商处理，但物业态度让人很生气，他们否认自己责任，让爱上哪告就告去。”陈女士说。
物业：地库雨箅盖板从左后轮缓慢移除，并非在地库造成也和物业无关
安康总部城小区由安康高新科创发展有限责任公司投资开发，物业由安康谐和联众商业管理有限公司（以下简称“谐和联众物业”）负责日常物业管理。
5月21日，华商报记者来到该小区物业一工作人员表示，负责人外出开会，随后将记者带至小区监控室，监控显示：陈女士车辆下午15:30分左右从车位驶离右转行驶至坡道处，前轮经过雨箅盖板有稍微翘起，后轮胎压到中间位置，雨箅盖板直接飞出去了。

谐和联众物业经理齐莉表示，业主车辆受损后，他们对监控也进行了仔细查看，从视频中雨箅从左后轮外延缓缓移动出去的，并没有将雨箅盖板挂到或者挤到车辆底部，因为车辆总要出门，车损到底在哪里损伤他们并不清楚。地库车速并不是很快，并非是雨箅盖板造成的，可能是蹭到固定的障碍物上，并非是在地库造成的与物业无关。
对于地库验收报告和地库雨箅盖板破损维护管理缺失问题。其表示，地库雨箅损坏他们上报公司，后续进行修复和更换。对于地库验收因为小区进行统一验收是有的，并向记者出示了2022年5月7日由安康高新区住房和城乡建设局竣工验收报告。

陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善认为：
通过查看监控，目前针对车辆排气管隔热板是否被雨箅盖板挂伤，陈女士与物业各执一词，说法莫衷一是，物业辩称雨箅从左后轮外延缓缓移动出去的，并没有将雨箅盖板挂到或者挤到车辆底部。为消除双方的疑惑，建议双方不妨共同委托一家鉴定机构，结合监控视频，分析车辆排气管隔热板受损是否与雨箅盖板存在因果关系。
赵良善表示，如经鉴定，车辆排气管隔热板受损与雨箅盖板存在因果关系，那么物业难逃其咎，因为这足以印证物业未尽到日常维护雨箅的义务，存在过错，故物业需要向陈女士承担赔偿责任。
赵良善提醒，不论物业在此事件中是否担责，物业都不能轻视日常对雨箅盖板的维护，不能为自身管理缺失找借口，如因未尽到此项义务而造成其他业主财产损失的，则咎由自取。当然，业主在小区驾车时，亦要谨慎驾驶，以免财产受损。
华商报记者 陈永辉 编辑 汶威承 刘青

现在的物业都是这个样子，一副死猪不怕开水烫的样子。

经常看新闻小事情把人往死打，现在知道啥原因了吧，很多事根本没人管小事情弄成大事情最后才知道分析原因。

物业本来是做服务的。现在是作爷的。

物业问题在这几年闹的沸沸扬扬，却总没有实质改善，物业主管部门是谁？这明显是物业责任，物业还能这么理直气壮？背后有谁撑腰？

物业的管理部门是谁

本来是一件小事非要弄的满城风雨。

业主可以开会把没有责任心的物业更换掉！