今日要闻
昨日楼市新政总结：
1、首套房首付最低降至20%；二套房五环外首付30%，五环内首付35%；
2、首套房房贷利率降至3.5%；二套房五环内3.9%，五环外3.7%；
3、二孩及以上多子女家庭，购买二套住房按照首套房贷执行；
4、提高购买绿色建筑、装配式建筑或者超低能耗建筑的住房公积金贷款额度，最高至160万；
对于刚需家庭来说，即降低了利率又降了首付，公积金贷款上限还提高了，买共有产权房的可以说是极大利好。
共有产权房大兴发展云璟悦，已经正式取得预售许可证，这也就意味着联网资格审核结果公示结束，就可以选房了。根据官方渠道消息，申请人数9865人，热度非常高。
目前项目结束网申已经有10余天，目前可查询结果，7月中旬有望正式开盘选房。
该项目位于大兴旧宫镇，房源790套，主力户型89-119平三居，118-119平四居，均价3万元/平，个人产权占比70%。
5号楼，116平四居最值得关注，5层，一梯两户，得房率约80%，3万元/平，上车没毛病！
少量变异户型位于1层，主要67-69平米两居室，预算不足的粉丝可进行关注。
销售对象分两类：
第一类为本市户籍无房家庭；
第二类为非本市户籍无房家庭。城六区，大兴以及亦庄符合共有产权房申购条件的家庭均有机会。
开发商为大兴国企，已经开发过亦生悦共有产权房项目，目前还有亦生共悦项目未申请。与一般项目不同，配置了全屋地暖，中海物业。
目前项目已经开放了3个户型样板间，各位申请人可至现场参观。截止目前，共有产权房新项目的存量已经越来越少。
包括通州西集观山水（全新项目），未售罄的顺义潮白水悦，昌平未来砚园，亦生悦等。类似4-5环之间，云璟悦这样的好项目，可得抓紧。
