您好，我有商品房的法律问题想咨询您一下。在2021年购买一套商品房，合约规定2023年12月底交房。但2024年5月才交房，未付违约金。交房后，房屋设施不完善，燃气未通，暖气未通（物业交房时已收暖气费），合同中规定每户有指纹可视锁（目前没领到），层高18，消防未完善。现在作为业主，诉求尽快通暖气已经燃气，拿到可视锁，该如何维权，物业目前换了好几个。该小区有两期，我们属于三期（已交工），四期在建。