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房贷利率怎么降低?

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21年年初买的房子,当初年利率应该是5.2,今年年初降到4.2了,现在也是4.2。
比我晚买三个月的朋友,他们一开始年利率好像是5.3,现在人家是3.9。
大家都是首套房,唯二的区别是他们是农行的贷款,俺是临商。其次他们还款金额是不变的,我的是递减的。
现在更难受的是,有个朋友前几天刚买的房子,和我说房贷利率是3.3。俺想问问同等金额,同样年限房贷利率4.2和3.3差距多少?有什么办法能给我这4.2的降一降吗?求各路大佬指点


IP属地:山东来自Android客户端1楼2024-09-19 07:53回复
    同问


    IP属地:山东来自Android客户端2楼2024-09-19 08:02
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      我问过中介说,房贷利率不可能调到和今年贷的利率一样


      IP属地:山东来自Android客户端3楼2024-09-19 08:37
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        没办法


        IP属地:山东来自Android客户端4楼2024-09-19 09:23
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          我的去年4.1现在3.75


          IP属地:山东来自iPhone客户端5楼2024-09-19 10:00
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            你自己去银行申请下调利率,有的自动给下调一点,有的就不下调,银行赚一点是一点啊


            IP属地:山东来自Android客户端6楼2024-09-19 10:14
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              你当初选的是固定利率还是浮动利率啊?


              IP属地:山东7楼2024-09-19 10:24
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                我得3.35


                IP属地:山东来自Android客户端9楼2024-09-20 13:35
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                  求临沭的大佬,有办法把利率降低吗


                  IP属地:山东来自Android客户端10楼2024-09-20 22:56
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                    IP属地:山东来自Android客户端11楼2024-09-21 07:04
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                      银行又不是傻子,怎么可能给你降


                      IP属地:浙江来自Android客户端12楼2024-09-21 09:18
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                        我问过银行的员工,浮动利率就是幌子,浮动利率是当年的利率加上那个什么玩意,那个什么玩意是银行定的,所以白瞎。你可以全款还了然后做房子抵押贷款,三个多点。


                        IP属地:山东来自iPhone客户端13楼2024-09-21 09:26
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                          一点利息你就难受,你想想你的房价你不🉐吃不进去饭


                          IP属地:山东来自Android客户端15楼2024-09-22 20:52
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                            我刚看了下我的3.85


                            IP属地:山东来自iPhone客户端16楼2024-09-25 11:03
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                              最近几天央行下调房贷利率了,你可以打听打听


                              IP属地:山东来自Android客户端17楼2024-09-25 12:47
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