项目选址位于莞城街道东正社区学院路251 号东莞理工学院莞城校区内，现状为空地，选址与图书馆、教学楼及湖景毗邻，靠近教师生活区。根据《普通高等学校建筑面积指标》，项目初步测算新建总建筑面积为56051 平方米，其中地上建筑面积为46515 平方米，地下建筑面积为9536 平方米。建设内容包括学生宿舍42000 平方米，食堂3781 平方米，后勤及附属用房734 平方米。