海外置业吧 关注:1,927贴子:5,566
  • 8回复贴,共1

马来西亚击败澳大利亚、加拿大成为2017年最佳投资国家

取消只看楼主收藏回复

近日,根据美国一项2017年最佳投资地点的调查报告显示,马来西亚以其优越的亲商环境和稳健的经济增长成功击退全球近80个国家,成为2017年全球最佳投资地点。在全球经济面临许多挑战,货币贬值、资产泡沫等问题纷纷浮现这一经济大环境下,海外资产配置越来越受到高净值人群的关注和青睐。而在众多海外投资需求中,海外置业算得上是最大大热门。
这项调查由纽约战略品牌咨询公司BAV Consulting和宾州大学沃顿商学院共同进行,以每个国家的贪污、动态、经济稳定度、创业、税收环境、创新、劳动力的熟练以及技术专长8个方向作为主要评分标准。并综合了从全球4个区域中选出的2万1000位参与者的反馈,最终得出结论。
是什么样的原因,能让中国一向的两个投资热门地,澳大利亚和加拿大甘于落后大马呢?
为什么,大马最近几年特别的火,对于中国的投资者来讲,其诱人的政策,人口红利,加上国内的各种制约条件,让马来西亚连续几年备受中国投资者的青睐
政策利好吸引外资进驻

马来西亚作为“一带一路”战略的重要节点,从战略上新增2个港口,大大抢占了原有新加坡的资源,成为当之无愧的直接受益国。随着产业结构的调整,大马已受到全球投资者的瞩目,小米、华为,东芝,三菱等企业已提前预见到马来西亚经济的蓬勃发展,纷纷登陆大马。
经济的发展带动人口聚集
马来西亚政府计划在2020年将吉隆坡地区的人口从现有的600万增至1000万,还推出特别奖励政策,以1720亿令吉打造大吉隆坡,邀请世界上最优秀的100家企业在马来西亚设立据点,吸引大量海外人才。
投资养老两不误
今年一月,美国权威生活杂志《国际生活》评选出了全球25大最适合退休养老的国家排名,马来西亚成为全球排名第四的宜居国家,并且高居亚洲榜首。

这项排行依据的8项主要指标为:气候、租用或购买房地产的费用、医疗费用、政府为退休人士设立的服务设施及公众服务优惠、文化、娱乐设施、低生活开销及饮食消费。

值得一提的是,医疗费用这一项,大马得到了94分的高分,在全球范围内排名领先。
马来西亚医疗保健服务设施齐全,全国所有大小城镇都设有政府医院及政府诊所,私人医院及诊所也遍布每个社区。国营与私人医疗保健服务机构所形成的庞大网络,为马来西亚人民的医疗保健需求提供了极大的便利。
马来西亚医疗的收费标准和欧美国家相比具有很大的优势。以心脏搭桥手术为例,美国花费约为13万美元,在马来西亚只需1-1.5万美元,仅为美国的1/10左右。而且马来西亚的私立医院不会对外国求诊者征收额外收费,对外籍人士来说更为安心。


IP属地:上海1楼2018-01-09 13:32回复
    大马的房价稳步上升
    2008年以来马来西亚的房价一直稳步上升,特别是首都吉隆坡,相对于亚洲其他城市,房价的增长十分具有吸引力。

    租金方面大马更是表现不俗,稳定的租金收益率一直在亚洲乃至世界排名前列,作为大马心脏地带的吉隆坡双子塔周边的楼盘,租金回报会更高。另外马来西亚施行英联邦法律,按照工程周期收取房款,12期免息付款购房,购房者完全可以实现以租养贷,轻松当上包租婆。

    最最重要的是,虽然房地产行业一直发展旺盛,可是马来西亚的房产价格却相对低廉,根据最新的价格收入对比(price income ratio 2017),吉隆坡排行137,相比很多国际一线城市,甚至国内一线城市都要低的多。可以说,马来西亚房地产是世界上为数不多的,非常适合投资的房产标的之一。

    可以说,马来西亚房地产是世界上为数不多的,非常适合投资的房产标的之一,马来西亚房地产近年来日益受中国购房者欢迎,目前也成为中国人的置业投资新热点。


    IP属地:上海2楼2018-01-09 14:02
    回复
      吉隆坡金三角新地标——武吉免登城中城中心 (BBCC)
      武吉免登城中城 (BBCC),占地19.4英亩,位处吉隆坡最繁华的黄金地段,是项集商务、办公、零售、娱乐与生活等多种城市核心功能于一体的城市综合项目.座落市中心策略性選址的BBCC,將重燃社區光輝,換新城市活力,除满足各层面的生活与精神文化需求,更全方位引领提升城市功能,势将成为吉隆坡金三角真正意义上的新核心.

      视频来自:优酷


      IP属地:上海3楼2018-01-09 17:50
      回复
        便捷交通网络实现国际接轨
        BBCC依国际标准设计规划,将吸引来自全球各地的访客. 项目内设有一座公共交通中转枢纽,除含括既有的汉都亚轻快铁站(Hang Tuah LRT Station)、汉都亚单轨火车站(Hang Tuah Monorail Station),从武吉免登城中城(BBCC) 还可衔接至即将开通的默迪卡捷运站(Merdeka MRT Station). 未来访客只需乘搭捷运,即可在几站之外连接到吉隆坡–新加坡高速铁路(High Speed Railway Station).以便捷交通网路,实现国际接轨!

        全球最大的唱片公司Sony Music Entertainment每周都会请旗下艺人来它的演奏厅演出。
        热带光影禅意生活
        LUCENTIA是武吉免登城中城 (BBCC) 计划下的第一项住宅项目,由两栋分别楼高47层及35层可相连互通的楼体组成. 这项豪华公寓策划从日式纸灯笼中汲取设计灵感,将光的艺术融入家居生活,让日常每一天都沉浸在光的诗性美学中. 日间,室内充沛着热带自然光线;落日后,细腻柔和的光线微微透入,这项豪华公寓的设计灵感取自于日式纸灯笼,将像盏温柔的灯指引回家的路.





        IP属地:上海4楼2018-01-09 19:58
        回复
          奢华设施一应俱全
          LUCENTIA 备有四层精心策划的休闲娱乐设施,提供业主奢华舒适的公寓生活,满足各项需求.在LUCENTIA,住户可随心所欲在位于3A楼的双层露天阳台享受户外活动,或到33A、35楼的天际观景台进行各项休闲活动,居高临下俯瞰绝美城市天际线.



          禅意生活格调
          LUCENTIA, 意即光之使者. 公寓设计融自然与光影于一体,演绎雅致闲适的生活格调. 置身在LUCENTIA被环抱在光赋予的安定感中;一方水景澄澈明净,潺潺流水,营造恬美静谧的禅意生活.




          IP属地:上海5楼2018-01-10 13:02
          回复
            精巧奢华城市雅居
            自然与繁华、生活与休闲皆在LUCENTIA达到最完美平衡.居住在雅致禅意的建筑设计内,高高在上俯瞰吉隆坡城市全景,身心享受着极致奢华的现代设备——LUCENTIA 无疑是最让人想望的城市雅居. LUCENTIA配备高质感装修饰面及功能至上的务实户型设计,让业主可随心对空间进行布局与设计,展现非凡出众的个人品味与风格.





            IP属地:上海6楼2018-01-10 16:07
            回复
              室内装修效果图:










              IP属地:上海7楼2018-01-10 22:47
              回复
                户型图:
                都是小户型,适合投资。挂载Airbnb上做日租保证赚翻天!另有少量双钥匙房间可供自住+投资两不误。





                WX:cizi003


                IP属地:上海8楼2018-01-11 13:25
                回复
                  视频来自:优酷

                  WX:cizi003


                  IP属地:上海10楼2018-01-20 16:28
                  回复