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2。 房价把房吹都跌傻了
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0石家庄历史最高点可不是2018年而是2017年，这放房子基本就是腰斩
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0先说结论:在大多数人看到某种商品能抵抗通胀的时候，这个产品已经不能抵抗通胀了。 在现代这个社会，通货膨胀普通人无法逃避，必须面对，所以抱怨是没用的，只能靠自己的认知去减轻，剩下的交给运气。 过去能够给人扛通胀错觉的产品有哪些呢？ 1.房子。 2.酒。 3.退休金。 4.文玩字画古董一类。 5.部分建材（红砖，石子，条石等等）。 6.极少部分的家具。家具我确实懂，举的例子都是外行。例如红木家具等等。 7.一些经营许可。例如以前的出
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16我无法预测房价，但我可以分析一波地区房价趋势。从我目前所在行业(城市轨道车辆制造)为切入点，地区房价差异将变小，大力推进城市轨道交通建设，会加速城市空间融合，产业郊区转移，提高老城区活力，使房价差异变小。有学者认为，地铁对周边房价增值效应随距离变化满足U型分布，使房价增值。结合我国近年来在大力建设城市轨道交通，因此我认为，未来房价地区差异小，地铁附近房价依然具有一定增值效应。
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3唱多房地产的被各种打脸，但这时候唱衰房地产的人也寥寥无几。 以前牛刀吧，任坚强吧很多人，很热闹，现在都散去了
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0房吹真的恶心。靠下三滥在贴吧胡作非为
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114没买房的相对于买了房的，已经失去20年了
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1还踏马的来石家庄看房子，说的他好像多有钱一样。共 4 张
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1真的还是挺不容易是。 牛刀吧最起初一个牛刀闹弹粉丝做吧主，傻不拉叽漏洞百出，结果被房吹各种针对，最后受不了自己辞职了。 结果那时候，房吹趁虚而入，长期霸占牛刀吧，在贴吧兴风作浪，做尽坏事。 一晃很多年过去了，当年的牛刀，曹建海早已经被封禁了，任某人也踩缝纫机去了。 期间经历了很多，希望以后本吧能够励精图治 好好研究中国房地产和房价。
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8申请人：@pdtykk 申请感言：牛刀吧以讨论房价涨跌为宗旨，本着客观公平的原则，根据长期数据分析，判断房价走势，对于各类房产专家，主播，爱好者的言论进行点评，对于预测进行跟踪对比分析是否准确。 希望牛刀吧能帮助到想要买卖房产，投资不动产者一定帮助，少走弯路，避免损失。 牛刀作为房产领域预测判断的先驱，犯过错误，误导过一些年轻人，但是毕竟是先驱，后辈在先驱的肩膀上继续前行，避免再犯先驱的错误。
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2很久没到这个吧来，想问各位老铁，现在房价到底是跌了还是涨了。
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50为什么我们庆阳市一个五线城市新房价都快八千了还不降价呢？
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74这个吧里喊房价要跌多少，要跌到几几年的基本上都是买不起房子，指望降点价能买上一个小套或者租着房子买不起房结不了婚的穷*丝。房价能稳住慢涨已经不错了，买不起房的跌多少还是买不起。
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6一网打尽房吹🐶
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0作为碰见房地产黑暗恶劣的我，也承认牛刀误导了很多人，而且牛刀当年还用过我的一些观点。 当年地产三剑客（牛刀，曹建海，时寒冰），最垃圾的是曹建海，也是最虚伪的，但是现在混的最好。 相对来说 ，最正直的曹建海现在最差。 牛刀这人说完全坏也不一定，说他正直谈不上。 有靠唱空赚钱的嫌疑和结果，我认为他确实认知上就是看空楼市的。
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0这种社会普通人谁还敢结婚生孩子?
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2把北京房价时间拉长真的就是好的投资吗？ 2024年11月份房价减去2010年11月份算下来，14年时间平均每年上涨6％，比同期银行利息略微高点。但是比同期贷款利息要低一些。 如果是做生意的，那么这个钱投资是非常不划算的，因为同期如果从外边借钱，那么年化率都在12％左右。共 4 张
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0可惜以前傻的傻，坏的话，被房吹长期霸占
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0马光远预测2018年突破三万，现在2024年了一万二千多。
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6拿石家庄举例。 2010年张三有30W，感觉房价会跌，没有贷款买房，结果2010年6000元/m²的房价到了2017年涨到23000元/m²，最后绝望到不买房。 2017年李四有50W，感觉房价还会涨，又借50W，凑了100W交首付，贷款150W，买了250W的房子，装修家具合计20W，总计房子270W，结果到2024年（现在），房价跌到140万，如果把房子卖掉，差不多刚好换完贷款，首付和装修都亏没了。 那么这俩人谁更惨?
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0说出这种话的绝对不是真正房东，真正闷头赚钱的房东，谁没事找事去说这种2B话? 这种故意媒体渲染出来的都是故意挑起社会对立和矛盾，唯恐天下不乱，这种才是真正的汉奸。
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3房租跌回十年前了，彻底完蛋了
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21.任坚强。 2.董攀。3.孟晓苏。4.吴晓波5.马光远。6.任泽平 7.陈淮。8.赵燕菁。9.李孔岳。10.叶檀。11.石述思 12.欧成效 13.管清友 。。。。。。。以后慢慢补充。
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1牛刀影响了一部分人在该买房的时候没有买，导致买不起房。 但是话说回来，牛刀影响的只是一小部分，能买得起因为信牛刀的不买房的是少数，大多数本来就买不起。 天涯kk可不一样，让能买得起的加杠杆多买，买不起的借钱买，结果房价下跌，买得起的因为加杠杆，亏的资不抵债，买不起的借钱买，直接破产。 天涯kk损害最大的还是那些借钱买到烂尾楼的，本来就没什么钱，还借钱贷款买房，最后房子没有，还要还银行贷款。
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0不服气你能咋样？共 4 张
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01.拆了人家老房子得给人家新房子。 2.拆迁的目的最终还是利益，那么拆迁都是捡着低密度的老房子拆，拆完了以后建造高密度的房子。 3.为了去掉库存的拆迁根本没法操作。拆人家房子是为了让他们住进新房子，但是拆人家房子又得补偿，没有收益的事情政府也不可能做。 4.拆除违建兴许有点作用，但是违建大多数是商业类建筑，对住宅影响微乎其微，而商业房地产现在严重过剩且价格高昂，拆那么点违建杯水车薪。 5.违建承载了城市大量中低收入
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1这几天不也发了？
