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家装估价参考~询价业主必看

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尊敬的装修业主您好,本帖为装修报价估价专用贴;、
按照如下估算方法自行计算,本估价适用京津大多数家装业装修主估价;
指导装修投资控制报价;建筑平米数乘以单价就可估算出来。
注意:公摊的大的估价偏高,老房新装和小面积房误差较大。自行对号入座。
整体家装报价可分如下几个档次:根据施工项目量和材料优劣配置。
大包价就是整体硬装报价是指:基础装修项目加主材项目报价。
一简约出租型:大包造价区间在400-600元/平米。即3.3-5.2万之间。
二工薪自住型:大包造价区间在600-1000元/平米。即5-8万之间。局部设计造型,主材配置中档品牌。
三个性温馨型:大包造价区间在1000-1500元/平米。即8-12万之间。有业主个性格调设计,
四高雅私享型:大包造价区间在1500-3000元/平米。即设计费加硬装造价12万以上。
家装大包和半包的概念说明(天津啄木鸟铭家室内设计机构整理)
根据目前的市场家装公司运营实情来划分;装修项目造价构成大致分为如下几部分:
家装总造价= 1 基础装修+2 现场造型制作项目+3 主材+4 软装配饰+5 家具+6家电。
分别介绍如下:基础装修项目(常简称为基装)-------就是半包
一般指不含主材的项目费用和墙,地,顶,水电等基本项目的总体费用;
具体包括:按照地面到顶面的顺序,所有铺贴地砖的人工费和辅料费
所有墙面乳胶漆(或壁纸)项目的底面处理费和主料费用加涂刷费用,
所有电力改造项目的人工和辅料费(不含开关和灯具,含安装费),
所有水管道施工的人工和辅料费(不含龙头),
厨房卫生间的吊顶人工费用,辅料费,主料费;
厨房卫生间墙面地面防水处理的工料费;
保温墙的新建;隔断墙的新建;
所有拆除项目的人工和垃圾外运费用;
反过来说,。就是不含家具和造型项目同时除去主材的所有施工和安装费用;
就是基础装修项目;以前基装项目包括木门,哑口,窗套,暖气罩,窗帘盒等木作;现在这些木制品大多数在工厂生产然后现场安装,故不在基装造价之列;
2 现场造型项目包括:进门的门厅地面拼花;屏风,装饰造型的鞋柜,艺术吊顶(可以是玻璃发光顶,木格吊顶,石膏板造型,木饰面板造型拼花,梁式造型等),起居室(通常指指客厅加上餐厅的空间之和)立面主体装饰墙;电视背景墙;装饰隔板,吧台,造型酒柜等;顶部的艺术吊顶;过道的艺术处理项目,装饰造型,吊顶;装饰哑口,厅休闲阳台的装饰项目;各个房间的立面床头背景处理,顶面造型处理,地面地台等;
3 家具包括(从进门开始可以由装饰公司现场制作的家具):鞋柜,挂衣柜,换衣间(大户型有),电视柜,电视地台,艺术多宝阁,置物隔板,电话柜,酒柜,吧台,橱柜,暖气上侧柜,卧室储衣柜,书柜,床头柜,阳台储物柜,床柜,书桌,电脑桌,五斗橱,隐藏壁橱等。
大包(也叫家居集成,套餐,含主材料承包)
主材料包括: 1 客厅大地砖,厨卫地砖,厨卫墙砖 2 地板和踢脚板的安装,
3 套装成品门和窗套哑口套 4 洁具卫浴设备(坐便器,淋浴房,浴缸,台盆,柱盆,龙头等)5 整体厨房(地柜,吊柜,台面,烟机,灶具,消毒柜,水盆,龙头,集成吊顶等) 6 灯具,开关插座等。
如上是硬装工程。
软装工程指:软装配饰:沙发罩,靠垫,餐桌布,窗帘,地垫,床幔,床单,地毯,壁画,立面小装饰品和陈设品等。
综观家居装饰造价构成,如上五部分,以利于广大消费者参考使用。


IP属地:北京1楼2017-12-02 21:56回复
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    IP属地:北京4楼2020-06-28 12:03
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      在施工地:桃园观邸,融创融园欢迎参观~


      IP属地:北京5楼2020-06-28 12:04
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